1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
香川県
7.7万円/㎡
前年比-14.7%
高松市
7.7万円/㎡
前年比-38.4%
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アルファ西宝町
香川県高松市西宝町一丁目
高徳線 / 昭和町駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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5階 / 20.16㎡の場合
相場
192万円
9.5万円/㎡
93
159
225
291
AI査定結果
推定相場価格
192万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
159万円〜225万円
7.9万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
2.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
19.2%
最終更新日: 2026年3月1日
アルファ西宝町
160万円（7.9万円/㎡）/ 5階 / 20.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は8.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 140万円 | 7.7万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/01/13 | 99万円 | 5.9万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/02 | 110万円 | 6.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/11 | 140万円 | 8.6万円 | 5階 | 16.32㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/26 | 125万円 | 7.4万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/06 | 135万円 | 8.0万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/22 | 150万円 | 8.2万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/10 | 140万円 | 6.9万円 | 1階 | 20.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/11 | 160万円 | 7.9万円 | 5階 | 20.16㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/28 | 140万円 | 6.9万円 | 1階 | 20.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/23 | 165万円 | 8.2万円 | 1階 | 20.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/25 | 140万円 | 6.8万円 | 3階 | 20.53㎡ | 1R | - |
| 2024/07/29 | 139万円 | 8.3万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/26 | 148万円 | 8.8万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/23 | 158万円 | 9.4万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/15 | 180万円 | 9.9万円 | 4階 | 18.16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/29 | 180万円 | 10.5万円 | 4階 | 17.12㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/14 | 180万円 | 11.9万円 | 4階 | 15.13㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は9.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | アルファ西宝町 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅6分 | 160万円 | 7.9万円 | 20.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/10 | アルファ二番町 高松市錦町二丁目 | 昭和町駅12分 | 183万円 | 8.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/12 | アルファ宮脇町 高松市宮脇町一丁目 | 昭和町駅8分 | 180万円 | 9.4万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/20 | 岩清尾マンション 高松市藤塚町一丁目 | 栗林公園北口駅8分 | 200万円 | 8.5万円 | 23.45㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラ・パルフェ・ド・コリドール 高松市塩上町二丁目 | 瓦町駅5分 | 180万円 | 9.2万円 | 19.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | アルファ藤塚町 高松市藤塚町二丁目 | 栗林駅3分 | 190万円 | 9.9万円 | 19.28㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/01 | 花の宮マンション 高松市花ノ宮町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 150万円 | 8.7万円 | 17.27㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/13 | ラ・パルフェ・ド・コロン 高松市松島町二丁目 | 松島二丁目駅3分 | 165万円 | 8.8万円 | 18.72㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で14.7%下落、高松市では38.4%下落しています。